Продавцы оживили вторичный рынок снижением цен на квартиры в Новосибирске

05 апреля 2017 08:42
Продавцы оживили вторичный рынок снижением цен на квартиры в Новосибирске

Лидером по снижению цен на жилье стал Центральный район Новосибирска, где за год в «квадрат» вторички подешевел на 5 тысяч рублей.

По данным агентства недвижимости «Жилфонд», в марте 2017 года цены на квартиры на вторичном рынке снизились на полпроцента и достигли уровня 58,76 тыс. руб. за кв. г. С начала года условный квадратный метр вторички подешевел на 500 рублей.

Как рассказал руководитель офиса агентства недвижимости «Жилфонд» Сергей Ежак, рынок ожил, поскольку продавцы начали снижать цены. По его словам, на вторичку переключается все больше потребителей и участников рынка недвижимости.

«Рост активности в этом сегменте сдерживают ставки по ипотечным кредитам и предложение инвестиционных квартир на рынке новостроек в высокой стадии готовности. Но в массовом сегменте именно цена является основным ограничителем спроса, и часть потребителей уже переориентировалась на вторичный рынок», - пояснил Ежак.

Март 2017 года на вторичном рынке недвижимости Новосибирска, по данным «Жилфонда», завершился со следующими ценами:

1-комнатные квартиры – 60,73 тыс. руб. за кв. м (-0,29%), 2-комнатные квартиры – 58,01 тыс. руб. за кв. м (-0,81%), 3-комнатные квартиры – 56,61 тыс. руб. за кв. м (-0,47%), всего по Новосибирску – 58,76 тыс. руб. за кв. м (-0,51%).

Начиная с марта 2016 года, средневзвешенная цена предложения на вторичном рынке снизилась на 3 тысячи руб. – с 61,83 до 58,76 тыс. руб. за кв. г. Лидером по средневзвешенной цене квадратного метра в марте 2017 года стал сегмент однокомнатных квартир в Центральном районе (81,40 тыс. руб. за кв. м, год назад – 86,93 тыс. руб. за кв. м).

624

Чтобы добавить комментарий, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь